"Bachelorette" Ashley Hebert ja JP Rosenbaum "Juhend täiusliku NYC armastuse pesa leidmiseks!"

NYC kinnisvaraekspert Michele Kleier, filmi "New Yorgi müük" staar, jagab HollywoodLife.com-iga 5 näpunäidet, mis aitavad Ashley ja JP-l leida nende unistuste korteri!

Ideaalse NYC-korteri leidmine pole kunagi lihtne - eriti kui üürnik. Peate arvestama asukoha ja eelarvega. Bachelorette Ashley Hebert kavandab oma suurt kolimist Philadelphiast New Yorki, et ta saaks elada koos oma kihlatu JP Rosenbaumiga. Kuid JP ise ei ela väidetavalt ka linnas - seega peavad nad tõenäoliselt otsima uue koha, mida mõlemad saaksid omaks nimetada. Siin on HollywoodLife. com näpunäited Ashley ja JP jaoks, kuidas leida nende tulevane armastuspesa!

Gumley Haft Kleieri president ja esimees Michele Kleier, HGTV müüdava New Yorgi täht jagab oma viit parimat näpunäidet ideaalse NYC-korteri leidmiseks koos HollywoodLife.com-iga!

1. “Plaani ette!” Soovitab Michele. "Täiendav magamistuba on ideaalne mitte ainult külastajate majutamiseks, vaid ka pere täienduseks!"
2. "Nautige oma maakleri seltskonda, mida hoiate, " ütleb ta. "Tõepoolest, teie maakler on teie silmad ja kõrvad turu poole ning linna edukaks navigeerimiseks on oluline suhtlus ja mõistmine."
3. “Mitte kõik ruutmaterjalid pole võrdsed, ” hoiatab Michele. "Reaalsus, kui palju sellised piiratud ruumi käsud võivad olla segavad, kuid kuna korteripaigutused on tohutult erinevad, siis ärge jätke korterit vallandamata või lükake tagasi ainuüksi selle ruudukujulisel pildil!"
4. “Võtke aega, ” jagab Michele. "Ehkki teie maakler avastab elujõulised nimekirjad, peate olema hõlpsasti kättesaadav, et mahutada nii palju näitusi kui vaja, eriti kuna paljudel hoonetel on päevade ja kellaaegade piiranguid, millal kortereid vaadata saab ja üürivarud liiguvad nii kiiresti!"
5. "Usaldage oma instinkte, " ütleb Michele. "Kui kinga näppib, siis see lihtsalt ei sobi, nii et ärge laske end heidutada, järgmine vaadetav korter võib olla" üks "."

Michele soovitab linnas ka mõnda imelist piirkonda, kus Ashley ja JP peaksid kavandama. "Kõige taskukohasemad üüripinnad asuvad praegu linna idaküljel, kesklinna asukohtades Murray Hill ja Gramercy või Upper East Side, " märgib ta. „Kuid ma soovitaksin kasutada taskukohaseid sooduspakkumisi Ülem-West Side'is, kõrgetel 60–80ndatel, CPW-l (Central Park West) või WEA (West End Avenue), kus näeme uusi poe-, söögi- ja ööelu toitlustamine noorte spetsialistide ja perede elavale taaselustamisele. ”

Minu arvates peaks Ashley kontrollima kolme saiti, et leida, millised nimekirjad on turul turul.

• New York Times Real Estate: see sait pakub hämmastavat otsingutööriista, mis võimaldab kasutajal suurepärast suhtlemist. Ashley ja JP saavad otsida oma vajadusi täpsustavat otsingut, näiteks minimaalsed ja maksimaalsed üürihinnad, konkreetsed piirkonnad, kus nad tahavad välja näha nagu Ülem-Idakülg või Lääneküla, ja mis tüüpi hoones nad tahavad asuda (korter, koos op, ukse-mehe hoone). Nad saavad kasutada täpsema otsingu eelseadet, et lisada veelgi rohkem mugavusi, näiteks väliruumi, nõudepesumasinat ja / või pesumasinat ja kuivati. Selle tööriista ainus negatiivne külg on see, et kirjeid ei värskendata regulaarselt. Otsing võib tagastada üle kuue kuu tagused loendid, mida ei pruugi enam turul olla.
• StreetEasy on veel üks populaarne kinnisvaraotsija. Sellel tööriistal on ajakohased loetelud ja seda saab kasutada põhimõtteliselt samal moel kui NYT mootorit. Selle langus seisneb selles, et sellel pole vähem põhjalikke mugavuspõhiseid otsinguvõimalusi. Samuti ei sisalda suur osa kirjetest pilte.
• Craigslistissa oli varem kõige populaarsem otsingutööriist, kuid viimastel aastatel naaseb otsing tonnide kaupa rämpsposti. Selle saidi jaoks on hea see, et saate otsida kirjeid kõigist viiest linnaosast või kogu NYC-st. Suurimaks probleemiks on see, et väikesed maaklerid prügivad süsteemi nüüd korterite nimekirjadega ja kui sa kohale ilmuma hakkad, pole see täpselt asukoht või ühik, mida reklaamiti. Ashley ja JP - olge selle kelmuse vastu ettevaatlik!

BFF-id - kui teil on ettepanekuid, kuidas Ashley ja JP-d nende otsingu korral aidata, jagage neid allpool!

- Lindsey DiMattina

Veel bakalaureuse jutte:

1. Ashley ja JP on nüüd Twitteris!
2. Kuidas saaks Ashley lasta Benil ettepaneku teha?
3. Mida peab Ashley tegema judaismiks konverteerimiseks!